Ovar Venda

Área: 1404 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Situado na zona da Marinha, em Ovar, este armazém é constituído por uma zona de escritório com WC de serviço e um pavilhão de 1332 m2 também com WC de apoio.

Além da área coberta, apresenta ainda cerca de 1900m2 circundantes ao armazém.

Com transportes públicos nas imediações, situa-se a cerca de 7 minutos do nó de acesso à A29.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Cortegaça
Caraterísticas:

- loteamento composto por 14 lotes
- Muro construído em todo o perímetro do terreno com 180m2, com colunas de 4 em 4 metros e respetivas sapatas de 2x2m;
- Furo artesiano com 100 metros de profundidade (bomba de água mais 100 m de tubo e cabo elétrico); o projeto de Abastecimento de Água contempla ligação a furo para descarga sanitária, máquinas de lavar (roupa/louça) e rega.

Projeto:

- privilegiou-se a entrada de luz natural, áreas amplas de fácil circulação e muita arrumação;
- Alçado principal orientado a NNO, tendo as áreas sociais do projeto orientação Sul e Oeste;

- R/C: sala ampla (estar e jantar) com porta-janela em todo o alçado poente, cozinha, WC de serviço, lavandaria e escritório (pode converter em quarto); escada flutuante de acesso ao 1º piso.
- 1° piso: hall de distribuição, 1 suite com closet + WC, 2 quartos e 1 WC; porta-janela e roupeiros embutidos em todos os quartos;
- anexos exteriores: garagem p/a 2 automóveis + anexo polivalente;
- jardim exterior frente às áreas sociais;
- possibilidade de construção de piscina (não projetada).


Distâncias a principais Pontos de Interesse:
Apeadeiro Cortegaça (Linha do Norte) - 5 min a pé (500m);
Parque Ambiental Buçaquinho - 3 min carro/15 min a pé (1500m);
Praia de Cortegaça 3 min carro / 25 min a pé (2400m);
N109 / Centro da vila (2min carro) 1200m;
A29 (5min carro).


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Área: 197.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: OVAR, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Ruína com licenciamento para armazem e arrumos, inserida num terreno com 729 m2 com exposição solar para Norte e Sul.
Encontra-se a 5 minutos do centro de Ovar, perto da ria de Aveiro, em zona residencial.
Aqui poderá reconstruir um armazém, uma vez que a ruína possui licença de utilização para tal, ou construir de raiz uma moradia isolada, aproveitando a frente de cerca de 20 metros e area total de cerca de 720m2
Excelente oportunidade para construir o seu lar, juntando tranquilidade e relativa proximidade ao centro da cidade, onde encontra Hospital, Transportes, Comércio e Serviços.

Área: 2720 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Arada, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Armazém com 3000m2 de utilização e anexo de 156.16m2, inseridos num terreno com 6628m2.
Localizado em arada, numa zona industrial, está a escassos minutos do acesso da A29 e a 600metros da N109, com ótimos acessos para veículos pesados.


Quadro de áreas:
Armazém:
- Armazém - 2720,19m2
- Inst. sanit./vest./bal. - 13,44m2
- Alpendre 1 - 90m2
- Alpendre 2 - 90m2

Anexo:
- Arrecadação - 23,98m2
- Arrumos - 5,40m2
- Inst. sanitaria - 2,02m2
- Arrumos - 3,28m2
- Arquivo - 5,35m2
- Arquivo - 8,65m2
-Alpendre - 56,34m2

O valor engloba a construção do imóvel conforme projeto.
O armazém está com o projeto em fase de aprovação, para mais informações por favor contacte.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: VALEGA, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Terreno urbanizável em Válega com 3726.40m2.
Numa zona calma, com excelentes acessos e exposição solar.
Devido a sua grandeza pode ser dividido em 4 com cerca de 930m2.

Área: 3550 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Valdagua, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Localizado em Valdágua, a cerca de 3 minutos do acesso da A29 (Ovar Sul) e a cerca de 5 minutos do centro de Ovar.
Terreno plano com 3550 m2.

Segundo o PDM de Ovar, o solo está caracterizado como espaço urbano de baixa densidade, ou seja, nesta área o regime de edificabilidade é o seguinte:
a. Índice máximo de ocupação do solo 50%
b. Índice máximo de utilização do solo 0,6
c. Índice máximo de impermeabilização do solo 70%
d. Número máximo de pisos acima da cota de soleira 2
e. Altura máxima de fachada 7,5m.

Para mais informações contacte-nos.

Área: 197 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Válega
Pavilhão industrial em Válega inserido num lote de 2000m2 com pavilhão de 197m2 de área coberta
Composto por:
Cais de cargas e descargas,
Zona de parqueamento
Escritórios
2 câmaras frigorificas
Balanças industriais
Wc

Valor venda : 197 500€
Valor arrendamento; 1200€

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Válega
Terreno com 2850m2 situado em Válega com viabilidade de construção.
Com uma frente de cerca de 80m e outra com cerca de 35m este terreno poderá ser dividido em 3 com cerca de 950m2 cada.
Excelente exposição solar e localização.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: torrão do lameiro, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Terreno com uma área total de 880m2 e aproximadamente 13 m2 de frente, banhado pela Ria; localizado entre São Jacinto e Ovar, para quem procura laser.
Muito perto das praias e a poucos minutos do centro.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Arada, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Terreno industrial, com 6628m2.
Localizado em arada em zona Industrial, a escassos minutos do acesso da A29 e a 600metros da N109, com óptimos acessos para veículos pesados.